30 lipca 2025
Raport Otodom wskazuje na spadek rentowności najmu mieszkań w Polsce, mimo że realne zyski inwestorów rosną. Największe zyski osiągają właściciele lokali w Warszawie, jednak niespodziewanie najwyższą stopę zwrotu z inwestycji odnotowano w Płocku.
Kluczowe wnioski z raportu:
- W 2024 roku średni miesięczny zysk z najmu w Warszawie wyniósł 2654 zł.
- Płock wyprzedza inne miasta pod względem rentowności najmu, oferując średni zysk inwestora na poziomie 2230 zł i stopę zwrotu przekraczającą 9%.
- Nominalna rentowność najmu spadła z 8,34% w 2020 roku do 7,77% w 2024 roku.
- Realne zyski z najmu wzrosły z 1209 zł w 2020 roku do 1655 zł w 2024 roku.
- Wzrost czynszów o 39% w latach 2020–2024 zrównoważył rosnące koszty kredytu.
- Największy wzrost zysków z najmu odnotowano w 2022 roku, ale dynamika zaczęła maleć w kolejnych latach.
Eksperci Otodom podkreślają, że wynajem mieszkań wciąż może być atrakcyjnym źródłem pasywnego dochodu, mimo spadającej rentowności. Sprzedaż mieszkań pozostaje jednak prostszym rozwiązaniem, umożliwiającym szybkie zrealizowanie zysków.
Wiadomości o inwestycjach
- 30 lipca 2025 Oszczędzanie Polaków: Gotówka w domu i ograniczone zaufanie do systemu
- 30 lipca 2025 Startup Cryptio z Francji pozyskuje 45 milionów dolarów na rozwój narzędzi do księgowości kryptowalut
- 30 lipca 2025 Eksperci analizują wpływ wzrostu cen ropy naftowej na rynki finansowe w Indiach
- 30 lipca 2025 Rozwój sektora turystycznego w RPA: inwestycje i nowe projekty
- 30 lipca 2025 Mark Zuckerberg kupuje posiadłość za 170 mln USD w Miami
Płock: więcej na ten temat
- 30 lipca 2025 Wypadek w okolicy Płocka: Samochód wjechał pod szynobus, zginęła pasażerka
- 30 lipca 2025 Polska: Prawomocne wyroki dla zabójców 20-letniego dostawcy pizzy z Płocka
Newsy z Polski
- 30 lipca 2025 Były minister Konrad Szymański ostrzega przed polexitem w Polsce
- 30 lipca 2025 Karol Nawrocki najlepiej dba o interesy Polski za granicą według sondażu
- 30 lipca 2025 Konfederacja krytykuje kandydaturę Przemysława Czarnka na premiera w Polsce
- 30 lipca 2025 Polska: Śląsk Wrocław ukarany milionem złotych za niewpuszczenie kibiców Wisły Kraków
- 30 lipca 2025 Polska: Ministerstwo Zdrowia wycofuje się z zamrożenia podwyżek dla medyków
Newsy z Warszawy
- 30 lipca 2025 Manifestacja w Warszawie przeciwko wecie prezydenta Nawrockiego dotyczącym programu SAFE
- 30 lipca 2025 Odnowiono witraże Jerzego Nowosielskiego w kościele Opatrzności Bożej w Wesołej, Polska
- 30 lipca 2025 Plany dotyczące fotoradarów w Warszawie
- 30 lipca 2025 Akcja ABW w Warszawie związana z zamachem w USA
- 30 lipca 2025 Pożar budynku wielorodzinnego w Józefowie pod Warszawą
